L’assurance de prêt est exigée par la quasi-totalité des banques pour décrocher un crédit. Bien que la loi ne l’impose pas, l’assurance prêt immobilier syndrome néphrotique est une réelle sécurité pour la banque. En cas de défaillance de la part de l’emprunteur, cette dernière pourra récupérer le capital dû sans difficulté. Du côté du souscripteur, cette couverture lui permet d’être financièrement protégé en cas d’invalidité ou d’incapacité par exemple. Cependant, il reste difficile d’emprunter avec un risque aggravé de santé comme le syndrome néphrotique, d’où l’intérêt de faire appel à un courtier.

En matière d’assurance emprunteur, il est indispensable de faire jouer la concurrence. En effet, les prestations et tarifs peuvent varier fortement d’un assureur à l’autre. Décider de souscrire une assurance prêt immobilier syndrome néphrotique en passant par un assureur externe est probablement la meilleure solution. La délégation d’assurance est source d’économies importantes pour l’assuré, celles-ci pouvant atteindre jusqu’à 10.000 euros sur la durée de l’emprunt. Adppc.fr vous accompagne durant toutes les étapes de la souscription. Vous pouvez donc vous consacrer pleinement à votre projet d’achat immobilier ! Peu d’emprunteurs connaissent encore cette possibilité de délégation alors qu’elle présente de nombreux avantages.

Pourquoi souscrire à une assurance prêt immobilier syndrome néphrotique ?

Le syndrome néphrotique fait partie des maladies auto-immunes. Il se caractérise par un dysfonctionnement des reins et notamment de leur système de filtration. Cette maladie provoque une perméabilité plus élevée des reins et les éléments nécessaires au bon fonctionnement de l’organisme sont alors rejetés. De plus, cette affection est marquée par un taux de protéine supérieur à la moyenne dans l’urine et une baisse du taux d’albumine dans le sang. Le syndrome néphrotique peut évoluer vers une insuffisance rénale chronique, une tension artérielle ou encore une dénutrition. Pour traiter la maladie, le médecin préconise généralement un régime sans sel et traite également l’hypertension artérielle. Pour la personne malade, le contrat d’assurance prêt immobilier syndrome néphrotique qui lui sera proposé sera peut-être sensiblement modifié.

Si en théorie elle n’est pas obligatoire, dans les faits, l’assurance emprunteur est réclamée par la banque pour décrocher un crédit immobilier. Elle est utile à l’organisme prêteur puisqu’elle lui permettra de récupérer son capital en cas d’impossibilité de remboursement. Pour l’emprunteur et sa famille, cette couverture ne doit pas être vue comme une simple formalité administrative. En effet, l’assurance prêt immobilier syndrome néphrotique prévoit le remboursement du capital restant dû en cas de décès. Il s’agit donc d’une réelle protection pour ses héritiers qui pourront disposer du bien sans avoir à le rembourser. Par ailleurs, votre contrat d’assurance couvre d’autres risques susceptibles de survenir à tout moment comme l’incapacité ou l’invalidité. Malgré tout l’intérêt qu’elle représente, beaucoup de personnes rencontrent des difficultés lors de la souscription, notamment lorsqu’elles présentent un risque aggravé. Il faut dire que les compagnies d’assurance se montrent réticentes lorsque le risque médical est élevé. Pour compenser ce risque, elles appliquent généralement une surprime importante et de nombreuses exclusions de garanties au contrat.

Le questionnaire médical assurance prêt immobilier syndrome néphrotique

Tout emprunteur qui souhaite souscrire une assurance de crédit doit remplir un questionnaire de santé. Ce document est indispensable puisqu’il permet à l’assureur de déterminer votre niveau de risques pour établir une proposition d’assurance. Même si les réponses apportées vous pénalisent il est recommandé de ne pas mentir au moment de remplir ce formulaire. En effet, en cas de fausses déclarations ou omissions, la compagnie d’assurance pourra annuler votre contrat d’assurance prêt immobilier syndrome néphrotique.

Si vous déclarez être atteint du syndrome néphrotique sur votre questionnaire de santé, le médecin conseil souhaitera en savoir plus et vous interrogera. Nous vous conseillons de joindre à votre demande d’assurance prêt immobilier syndrome néphrotique, votre dossier médical complet avec les résultats des investigations réalisées lors de la découverte de la maladie. Vous devrez indiquer le traitement suivi, sa durée et si vous avez fait de nouvelles poussées. Pensez également à joindre votre dernier bilan médical complet de la fonction rénale avec la protéinurie des 24 heures qui permettra au médecin conseil de savoir si vous êtes guéri ou non. Si l’épisode s’est produit il y a plus de 5 ans et la biologie est redevenue normale, vous bénéficierez d’une tarification normale pour les trois garanties décès, IT, PTIA. En revanche, si vous n’êtes pas guéri et toujours sous traitement, votre dossier risque d’être ajourné.

Assurance prêt immobilier syndrome néphrotique : la législation en vigueur

Trois grandes lois sont venues reformer l’assurance emprunteur ces dernières années. Si vous souhaitez souscrire une assurance prêt immobilier syndrome néphrotique, vous devez impérativement en prendre connaissance.

  • La loi Lagarde de 2010

Vous n’avez pas encore souscrit votre emprunt ? Dans ce cas, nous vous conseillons de mettre en place la délégation d’assurance. Cette opération consiste à choisir un contrat d’assurance différent de celui proposé par la banque. Une condition doit être respectée : l’équivalence des garanties entre les deux contrats. Vous vous demandez quel est l’intérêt de cette pratique ? Il faut savoir que le contrat de groupe n’est pas adapté à tous les profils d’emprunteurs puisqu’il repose sur une mutualisation des risques. Si vous présentez un risque aggravé de santé, vous avez tout intérêt à opter pour une assurance de prêt individuelle. Cette dernière comporte des garanties personnalisées et une tarification attractive. De plus, ce type de contrat est souple et accessible. Vous pouvez y souscrire en passant par l’intermédiaire d’un courtier en assurances comme Adppc.fr.

  • La loi Hamon de 2014

Vous avez déjà souscrit au contrat de groupe ? Pas de panique ! En invoquant la loi Hamon vous pouvez changer assurance prêt immobilier syndrome néphrotique dans l’année qui suit la date de signature de l’offre de prêt. Là encore, l’équivalence des garanties est exigée ainsi qu’un délai de préavis de 15 jours.

  • Le principe de résiliation annuelle de 2017

Depuis le 1er janvier 2018, il est possible de changer d’assurance à chaque date anniversaire grâce à l’adoption du principe de résiliation annuelle introduit par l’amendement Bourquin. Comme c’est le cas pour les lois Lagarde et Hamon, le contrat choisi doit comporter un niveau de garanties au moins équivalent au contrat de groupe.

La convention AERAS et l’assurance prêt immobilier syndrome néphrotique

La convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) a été créée en 2006 pour faciliter l’accès au crédit et à l’assurance de prêt aux personnes malades. Si vous ne pouvez accéder à une assurance prêt immobilier syndrome néphrotique, n’hésitez pas à vérifier votre éligibilité à ce dispositif. Deux conditions doivent être remplies :

  • Le montant du prêt immobilier souscrit doit être inférieur à 320.000 euros ;
  • Le contrat d’assurance doit arriver à échéance avant votre 71ème

Si ces critères sont respectés, votre dossier sera étudié au second pallier de la convention AERAS. A ce stade, les experts médicaux en charge de l’étude de votre dossier peuvent faire une proposition d’assurance au tarif normal, une proposition d’assurance associée à une surprime ou des exclusions de garanties. Ils peuvent également refuser votre demande. Dans ce cas, votre dossier sera transféré au 3ème et dernier pallier. En cas de nouveau refus, vous devrez inévitablement envisager la mise en place de solutions alternatives pour obtenir votre crédit. Vous l’aurez compris, la convention AERAS ne vous assure pas d’obtenir une assurance prêt immobilier syndrome néphrotique. La meilleure solution reste de faire appel à un courtier expérimenté.

Faire appel à un courtier pour souscrire une assurance prêt immobilier syndrome néphrotique

Vous ne souhaitez pas accomplir seul les formalités liées à la souscription de l’assurance prêt immobilier syndrome néphrotique ? Le courtier se charge de tout ! Il vous accompagne durant toutes les étapes de la souscription pour que vous puissiez vous concentrer sur l’essentiel : votre projet immobilier. Pour vous aider, nous mettons gratuitement à votre disposition un comparateur en ligne gratuit et sans engagement. Après avoir indiqué certains renseignements, l’outil vous affiche les offres les moins chères et correspondant à vos critères. Pour obtenir plus de détails sur l’une d’entre elles il vous suffit ensuite de faire une demande de devis en moins de deux minutes.

Le courtier ne vous fait pas seulement réaliser un gain de temps. En effet, il vous fait également économiser jusqu’à 10.000 euros sur la durée de l’emprunt. Assurance De Prêt Pas Cher entretient des relations privilégiées avec de nombreux acteurs reconnus sur le marché comme Allianz, Assuréa, Harmonie Mutuelle, MMA ou encore April. Vous n’aurez donc aucune difficulté à trouver l’assurance prêt immobilier syndrome néphrotique qui vous convient. Notre cabinet de courtage n’est pas qu’un simple intermédiaire. Nous vous apportons des conseils personnalisés pour que vous puissiez prendre la bonne décision en matière d’assurance. Il serait dommage de souscrire des garanties qui ne correspondent pas réellement à vos besoins. Vous souhaitez obtenir plus d’informations concernant l’assurance de crédit ? Nos conseillers vous recontactent gratuitement pour répondre à vos interrogations et étudier ensemble votre dossier. Faites confiance à Adppc.fr, un acteur incontournable sur le marché et qui a déjà fait ses preuves en accompagnant des centaines d’assurés.

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