Changer assurance prêt immobilier Malakoff Médéric

Désormais, vous pouvez changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric en toute liberté, à condition de respecter certains délais et le principe de l’équivalence de garanties.

Aurai-je des avantages à changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric ?

Une assurance de prêt immobilier n’est pas un contrat à souscrire à la légère : c’est en effet ce contrat qui vous garantit une prise en charge en cas d’invalidité, d’incapacité, qui vous indemnise en cas de Perte Totale et Irréversible d’autonomie et qui sécurise votre entourage si vous venez à décéder prématurément !

Changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric peut vous permettre de bénéficier de garanties plus adaptées à votre profil et de meilleurs niveaux de couverture. Changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric vous ferait en effet souscrire une assurance de prêt immobilier dite individuelle, par opposition aux contrats d’assurance emprunteur collective des Banques.

Vous pourrez par exemple bénéficier d’une option spécifique à Malakoff Médéric : le contrat prévoyance cancer. En cas de diagnostic d’un cancer, vous touchez un capital et avez accès pendant 2 ans à un programme personnalisé d’accompagnement et de services, pour faire face aux dépenses lourdes et imprévues liées à la maladie.

Prenez conseil auprès d’un courtier en assurance qui, selon votre profil, saura vous dire s’il est intéressant ou non de changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric.

La Loi Lagarde me permet-elle de changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric ?

Effectivement, vous pouvez changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric en arguant de la loi Lagarde. Elle a acté en 2010 la déliaison entre Banques et assurances, permettant à l’emprunteur d’être libre de contracter l’assurance emprunteur de son choix au moment de la signature de son offre de prêt.

La Loi Hamon me permet-elle de changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric ?

Si vous avez souscrit l’assurance emprunteur de groupe conseillée par votre Banque mais qu’aujourd’hui vous préférerez changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric, il vous est possible de résilier votre contrat actuel lors de sa première année : il s’agit de la loi Hamon qui, depuis 2014, permet aux emprunteurs de résilier leur contrat d’assurance de prêt tout au long de la première année.

« Jusqu’à la signature par l’emprunteur de l’offre définie à l’article L. 312-7, le prêteur ne peut pas refuser en garantie un autre contrat d’assurance dès lors que ce contrat présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance de groupe qu’il propose. Il en est de même lorsque l’emprunteur fait usage du droit de résiliation mentionné au premier alinéa de l’article L. 113-12-2 du code des assurances ou au deuxième alinéa de l’article L. 221-10 du code de la mutualité dans un délai de douze mois à compter de la signature de l’offre de prêt définie à l’article L. 312-7 du présent code. Au-delà de la période de douze mois susmentionnée, le contrat de prêt peut prévoir une faculté de substitution du contrat d’assurance en cas d’exercice par l’emprunteur du droit de résiliation d’un contrat d’assurance de groupe ou individuel mentionné à l’article L. 113-12 du code des assurances ou au premier alinéa de l’article L. 221-10 du code de la mutualité. Dans ce cas, l’existence d’une faculté de substitution ainsi que ses modalités d’application sont définies dans le contrat de prêt. Toute décision de refus doit être motivée. »

Afin de changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric, il vous faudra envoyez votre lettre de résiliation en courrier recommandée au plus tard 15 jours avant la date anniversaire de l’offre de prêt, accompagnée des conditions générales du nouveau contrat. Et soyez attentif à l’équivalence de garanties : si elle n’est pas respectée, votre Banque peut légitimement refuser de vous laisser changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric !

La Loi Sapin 2 me permet-elle de changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric ?

Cela a fait grand bruit dans le monde des assurances et de la finance : depuis janvier 2017 et la loi Sapin 2, les emprunteurs ont la possibilité de résilier de manière annuelle leur contrat d’assurance de prêt. Si vous pensez à changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric, n’hésitez plus ! Les formalités sont à réaliser jusqu’à 2 mois avant l’échéance annuelle de votre contrat. La résiliation annuelle est déjà applicable aux offres de prêt émises à compter de la date de publication, le 22 février 2017. Dès le 1^er janvier 2018, la résiliation annuelle s’appliquera à l’ensemble des contrats déjà souscrits.

Qu’est-ce que l’équivalence de garanties à prendre en compte pour changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric ?

Une équivalence de garanties respectée est la base de toute négociation en vue de changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric. Vous ne savez pas comment vérifier si les garanties proposées sont suffisantes pour pouvoir changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric ? Pas de panique, le Comité Consultatif du secteur financier a dressé, en 2015, un récapitulatif des différentes garanties à prendre en compte.

Il a distingué 18 garanties concernant le décès, l’invalidité et l’incapacité, dont 13 critères in abstracto et 5 autres qui ne peuvent dépendre que de l’étude personnalisée du cas de chaque emprunteur. 8 critères supplémentaires ont été sélectionnés en matière de perte d’emploi.

Désormais, comme expliqué par le Comité Consultatif du Secteur Financier « Chaque établissement prêteur choisit sur cette liste 11 critères au plus qui correspondent à ses exigences générales liées à sa politique des risques, complétés le cas échéant de 4 critères au plus portant sur la garantie perte d’emploi. Pour un certain nombre des critères choisis, le prêteur doit préciser, chaque fois que c’est possible, la valeur exigée, par exemple son caractère forfaitaire ou indemnitaire. En fonction du type d’opération, du type de prêt et du statut professionnel de l’emprunteur, l’établissement communique sa liste d’exigences générales aux emprunteurs ainsi que sur son site Internet et sur les Fiches Standardisées d’Information qu’il délivre ».

Les garanties à prendre en compte pour changer d’assurance de prêt immobilier sont les suivantes :

Pour les garanties d’assurance de prêt décès, PTIA, invalidité et incapacité, il s’agit de savoir

• si les sports pratiqués par l’emprunteur à titre de loisir sont couverts,

Si vous êtes sportif, réfléchissez bien avant de changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric : de nombreuses pratiques sportives sont soumises à exclusion ; elles peuvent néanmoins faire l’objet d’une extension de garantie moyennant une majoration tarifaire : les sports et loisirs aériens (parachutisme, parapente, deltaplane, U.L.M., vol à voile) ; tout sport nécessitant l’utilisation d’un véhicule à moteur (automobile, motocyclisme, motonautisme, jetski, scooter des mers, motoneige) ;  mais aussi les activités équestres en compétition ou avec course, saut d’obstacle, rodéo ou chasse à courre, de nombreux sports de montagne, de neige, d’alpinisme et de glace…

• si l’emprunteur est couvert cas de déplacement dans le monde entier, à titre personnel, professionnel ou humanitaire.

Pour les garanties d’assurance de prêt décès, PTIA : est-ce que la couverture est maintenue toute la durée du prêt ?

Pour la garantie incapacité, il s’agit notamment de savoir

• si la couverture est maintenue toute la durée du prêt,
• quel est le délai de franchise : 30, 60, 90, 120 ou 180 jours,
• – si l’on tient compte de la profession exercée par l’assuré au moment du sinistre
• si l’indemnité versée correspond à la mensualité assurée sans référence à la perte de revenus subie pendant le sinistre,
• si la couverture est maintenue en cas de temps partiel thérapeutique avec une prise en charge minimale de 50% sur une durée d’au moins 90 jours,
• si un assuré sans profession au moment du sinistre est pris en charge et, si oui, à quel taux,
• si les affections dorsales sont prises en charge et, si oui, à quelles conditions.

Pour la garantie invalidité, il s’agit notamment de savoir

• si la couverture est maintenue toute la durée du prêt,
• si l’on tient compte de la profession exercée par l’assuré au moment du sinistre,
• si l’invalidité totale est prise en charge et ce sans référence à la perte de revenus subie au moment du sinistre,
• si l’invalidité partielle est prise en charge, si les affections dorsales sont prises en charge et, si oui, à quelles conditions.

La garantie ITT de l ’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric couvre l’emprunteur en cas d’Incapacité Temporaire Totale de travail dès lors qu’il est « dans l’impossibilité totale et continue, médicalement justifiée, d’exercer son activité professionnelle. » En revanche, la garantie IPT de l ’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric n’indemnisera l’emprunteur que s’il est « dans l’impossibilité complète médicalement justifiée, d’exercer une quelconque activité professionnelle ». Gardez bien cela à l’esprit avant de changer pour l’assurance de prêt immobilier Malakoff Médéric.

Pour la garantie Perte Emploi, il s’agit notamment de savoir

• si la couverture est maintenue toute la durée du prêt.
• quel est le délai de carence,
• quel est le délai de franchise,
• quelle est la durée d’indemnisation par période de chômage,
• quelle part de l’échéance correspond à la prise en charge,
• s’il y a une prise en charge totale possible pour une période de chômage d’au moins 36 mois,
• si la prestation versée correspond à la part de l’échéance et ce sans référence à la perte de revenus,
• s’il y a des conditions suspensives liées à l’ancienneté.